Stadzicht 47

Omschrijving

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde verdieping op een mooie locatie in “de Merenwijk”. Het appartement is voorzien van een groot balkon (Z) met fraaie uitzicht en ligt op loopafstand van het winkelcentrum “De Kopermolen” met een grote diversiteit aan winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, apotheek, huisarts en een kinderboerderij met een park, waar u heerlijk kunt gaan wandelen. Centraal station, de historische binnenstad, ziekenhuizen en het Bioscience park Leiden zijn op ongeveer 12 minuten fietsen te bereiken. In het centrum bevinden zich verschillende winkels, Universiteit, musea, schouwburg, restaurants en een bioscoop.

De indeling is als volgt:
Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en kleine berging met elektra.
Vijfde verdieping: entree appartement, tochtportaal, hal, woonkamer met fraaie moderne keuken, twee slaapkamers, toilet, betegelde badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui stapt u zo op een heerlijk balkon gelegen op het zuiden.

Waarom kiezen voor dit appartement?
- Groot zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen met vrij uitzicht
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlak is ca. 74 m2
- Voor het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid
- Berging begane grond ca. 3,5 m2 met elektra
- Loopafstand van winkelcentrum “De Kopermolen” waar wekelijks op vrijdag een warenmarkt is
- Langs de oever van de Zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen
- Het NS-station en de binnenstad zijn op 12 minuten fietsen te bereiken.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een goed onderhouden appartement
- Energielabel C
- Oplevering kan op korte termijn
- Er wordt een asbestclausule opgenomen voor o.a. borstwering balkon
- Er wordt een niet zelf bewonersclausule opgenomen
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Servicekosten € 203,75 p.m. (jaar 2023)
- Energiekosten (water en blokverwarming) € 136,53 p.m. (jaar 2023)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.851,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-11-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 5186 Index 132 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 5186 Index 85 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties