Van Beukering Makelaars Leiden
Narcissenhof 18
2361 LR Warmond
Tel: 071-5214521
info@beukering.nl
Stadzicht 47, 2317 RP Leiden
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde verdieping op een mooie locatie in “de Merenwijk”. Het appartement is voorzien van een groot balkon (Z) met fraaie uitzicht en ligt op loopafstand van het winkelcentrum “De Kopermolen” met een grote diversiteit aan winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, apotheek, huisarts en een kinderboerderij met een park, waar u heerlijk kunt gaan wandelen. Centraal station, de historische binnenstad, ziekenhuizen en het Bioscience park Leiden zijn op ongeveer 12 minuten fietsen te bereiken. In het centrum bevinden zich verschillende winkels, Universiteit, musea, schouwburg, restaurants en een bioscoop.
De indeling is als volgt:
Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en kleine berging met elektra.
Vijfde verdieping: entree appartement, tochtportaal, hal, woonkamer met fraaie moderne keuken, twee slaapkamers, toilet, betegelde badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui stapt u zo op een heerlijk balkon gelegen op het zuiden.
Waarom kiezen voor dit appartement?
- Groot zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen met vrij uitzicht
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlak is ca. 74 m2
- Voor het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid
- Berging begane grond ca. 3,5 m2 met elektra
- Loopafstand van winkelcentrum “De Kopermolen” waar wekelijks op vrijdag een warenmarkt is
- Langs de oever van de Zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen
- Het NS-station en de binnenstad zijn op 12 minuten fietsen te bereiken.
Bijzonderheden:
- Het betreft hier een goed onderhouden appartement
- Energielabel C
- Oplevering kan op korte termijn
- Er wordt een asbestclausule opgenomen voor o.a. borstwering balkon
- Er wordt een niet zelf bewonersclausule opgenomen
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Servicekosten € 203,75 p.m. (jaar 2023)
- Energiekosten (water en blokverwarming) € 136,53 p.m. (jaar 2023)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.851,35
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
S
Perceelnummer
5186
Index
132
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
S
Perceelnummer
5186
Index
85
Eigendomssituatie
Volle eigendom