Freesiadal 12

Omschrijving

Op zoek naar een royaal goed onderhouden hoek eengezinswoning met vier (eventueel vijf) slaapkamers en met een fraaie diepe zonnige (zuidwest) achtertuin gelegen in de kindvriendelijke en groene Merenwijk? Maak dan een afspraak om te komen kijken.

De Merenwijk is gelegen direct nabij recreatiegebied de Kagerplassen, sportfaciliteiten zowel in de wijk als vlakbij in Warmond, diverse basisscholen, winkelcentrum De Kopermolen, park met kinderboerderij, kinderspeelplaatsje, openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), Leiden centraal station op 10 minuten fietsafstand, Leiden Centrum op 10 minuten fietsafstand en uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). In de omgeving zijn fiets - en wandelpaden door het Groene Hart.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Ruime overloop en 3 (voorheen 4) slaapkamers (afmetingen: circa 5.2 x 3.59, 3.33 x 3.04 en 3.04 x 1.81 m). betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine aansluiting, opstelling CV-combiketel en dakraam en extra bergruimte boven de trap. Royale L-vormige slaapkamer, (eventueel 2 slaapkamers) en zowel aan de voor- en achterzijde voorzien van een dakkapel, bergruimte.

Zolderverdieping; Berging bereikbaar via een vlizotrap.

Opmerking; Parterre voorzien van hardhouten kozijnen en de verdiepingen voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Sterke punten:
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Ruime, lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvoer
* Gehele woning voorzien van dubbel glas en de begane grondvloer is geïsoleerd.
* Woning voorzien van zeven zonnepanelen.
* Dakkapel aan zowel voor- en achterzijde
* Aan de zonnige tuinzijde kozijnen voorzien van elektrische screens
* Nefit HR combiketel 2015
* Energielabel C geldig tot juli 2030
* Fraaie, goed onderhouden, diepe zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen
* Prachtige groene omgeving met diverse recreatiemogelijkheden op loopafstand.
* Oplevering in overleg (kan vlot).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.740,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 3491 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties