Omschrijving
Op zoek naar een verzorgd, goed onderhouden, instapklare, vijf kamer hoekwoning met 8 zonnepanelen? Maak een afspraak en kom kijken.Het huis heeft een voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuid-oosten, een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op zoek naar een verzorgd, goed onderhouden, instapklare, vijf kamer hoekwoning met 8 zonnepanelen? Maak een afspraak en kom kijken.Het huis heeft een voor-, zij- en achtertuin gelegen op het zuid-oosten, een aangebouwde stenen berging (ca. 2.50 x 2.50m) en vrijstaande berging aan de achterzijde. De woning is gelegen in een verkeersarme straat aan een voet/fietspad en heeft voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree met toilet, lichte tuingerichte woonkamer met zijraam, een eikenhouten parketvloer en schuifpui naar de achtertuin, open luxe keuken met o.a. combimagnetron, keramische kookplaat in combinatie met 1 gaspit (wokbrander), vaatwasser en koel/vriesinstallatie.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (4.64 x 3.18 m.), 2 slaapkamers aan de achterzijde, smaakvolle badkamer met hoekbad, 2e toilet, wastafelmeubel en verwarmde spiegel.
Tweede verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en opslagruimte, ruime slaap-/studeerkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel en berging.
De woning ligt midden in de kindvriendelijke wijk "De Merenwijk". Binnen loopafstand vindt u kinderopvang, basisscholen, kinderboerderij met wijkpark, winkelcentrum "De Kopermolen" met o.a. supermarkten, bakker, slager etc., sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De historische binnenstad van Leiden met musea, theaters, restaurants, terrassen, Centraal station bevindt zich op 10 min. fietsen. Verder is er dichtbij een aantrekkelijk natuurgebied en bent u snel op de uitvalswegen A4 en A44.
Sterke punten van de woning:
* Ligging op een verkeersluwe locatie
* Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en horren op alle verdiepingen
* Extra ruime hal en lichte woonkamer door het zijraam
* Trap gerenoveerd in 2018
* Binnendeuren gerenoveerd in 2021
* Energielabel C
* Is aangesloten op kpn glasvezelnetwerk
* Grote stenen schuur aan de voorzijde en achter een vrijstaande schuur
* Brede achtertuin (7x 9 m.) gelegen op het zuid-oosten
* Smaakvolle badkamer met hoekbad en wastafelmeubel
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.128,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-04-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha HRC (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (9.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
S
Perceelnummer
789
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.