Mezenstraat 15

Omschrijving

Graag wonen in een energiezuinige (Label A) moderne hoekwoning ( 2002), van alle gemakken voorzien en gelegen in de geliefde jaren-dertig woonwijk " De Vogelwijk". Bent u daar naar op zoek? Graag bieden wij u een kijkje in deze woning.
Allereerst komt u de straat in die aan het eind doodloopt. Dus geen doorgaand verkeer. Nr. 15 ligt op de hoek van de Mezenstraat. De omgeving is groen van opzet n kindvriendelijk. De tuin ligt op het noordwesten. Fijn op de middagzon.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, separaat toilet met fontein en trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur. De tuin met achterom heeft een vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping: overloop, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wastafels en 2e hangtoilet. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (3.05x5.10 m) en 2 slaapkamers aan de achterzijde.

Tweede verdieping: 1 slaap-/studeerkamer, grote zolderruimte met dakkapel en ruimte voor de was apparatuur, cv.-ketel en extra flinke bergruimte.

Sterke punten van de woning:
* Goed onderhouden jong hoekhuis in de zeer geliefde "Vogelwijk";
* Tuingerichte woonkamer met zonnige achtertuin en achterom
* Fraaie woon/eetkeuken (Siematic) voorzien van diverse apparatuur
* Uitstekend geïsoleerd, energielabel A, en ankerloze spouwmuur met de buurwoning
* Royale stenen berging met elektra;
* Op de 2e verdieping groot dakkapel aan de achterzijde;
* Ligging in een kindvriendelijke wijk met speelveld en speeltuin;
* Aantrekkelijke ligging, gelegen op loopafstand van NS Station Leiden Centraal, winkels (De Kempenaerstraat Oegstgeest),
* Korte aanrijroute naar de A44 (Den Haag en Amsterdam).
* Grote keuze van scholen in de directe nabijheid, zowel basis- als middelbare scholen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.787,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 147 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.3 m bij 5.32 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie R Perceelnummer 1639 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties