Stadzicht 93

Omschrijving

Stadzicht 93 Leiden

Een aantrekkelijk 3 kamer- appartement op de 4de verdieping dat recent nog verhuurd was en nu beschikbaar is als koopwoning.

Dit appartement is gelegen op een mooie locatie in “de Merenwijk”. Het appartement is voorzien van een groot balkon (Z) met fraaie uitzicht en ligt op loopafstand van winkelcentrum “De Kopermolen” met een grote diversiteit aan winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, apotheek, huisarts en een kinderboerderij met een park, waar u heerlijk kunt gaan wandelen. Centraal station, de historische binnenstad, ziekenhuizen en het Bioscience park Leiden zijn op ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. In het centrum bevinden zich verschillende winkels, universiteit, musea, schouwburg, restaurants en een bioscoop.

De indeling is als volgt:
Parterre: Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en kleine berging met elektra.
4de verdieping: entree appartement, kleine hal, woonkamer met open eenvoudige keuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer met douche en wastafel.
Vanuit de woonkamer via de schuifpui stapt u zo op een heerlijk groot breed en diep balkon gelegen op het zuiden.

Waarom kiezen voor dit appartement?
- Groot zonnig balkon nagenoeg op het zuiden gelegen en lang kunnen genieten van de zon.
- Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlak is ca. 74 m2
- Voor het gebouw is er voldoende gratis parkeergelegenheid
- Berging begane grond ca. 4 m2 met elektra
- Loopafstand van winkelcentrum “De Kopermolen” waar wekelijks op vrijdag een warenmarkt is
- Langs de oever van de Zijl en bij de golfbaan kunt u heerlijk wandelen
- In de buurt van het station en de binnenstad

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een goed onderhouden appartement
- Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Drost en Juten Notarissen in Den Haag.
- Energielabel D
- Oplevering kan op korte termijn
- Er wordt een asbestclausule opgenomen voor o.a. borstwering balkon
- Er wordt niet zelf bewonersclausule opgenomen
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Keuken is eenvoudig
- Servicekosten € 236,35 pm (jaar 2022)
- Energiekosten (water en blokverwarming) € 132,-- (jaar 2022)
- Aantrekkelijke m2 prijs € 3.648,--

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.698,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 236,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-04-2024 Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 236,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 5186 Index 72 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 5186 Index 213 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties