Iepentakvlinder 2

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen gezinshuis nabij het wijkpark, met een zonnige tuin op het zuiden? Maak een afspraak om te komen kijken.

In een rustige straat in de groene en kindvriendelijke Merenwijk ligt deze eengezinswoning met drie slaapkamers en een hobbyruimte op de 2e verdieping. Er is zowel een voor- als een achtertuin (zuiden). Winkelcentrum De Kopermolen en scholen zijn op loopafstand te vinden. Verder heeft de wijk diverse sportverenigingen, huisartsen, een kinderboerderij en er kan heerlijk langs de Zijl en de Kaag gewandeld worden.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Aan de voorzijde van de woning is een berging en onder de overkapping is de meterkast. Entree woning, hal met de trap naar de eerste verdieping, trapkast en een toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, aan de achterzijde van de woning ligt de tuingerichte woonkamer.

Eerste verdieping: Ruime overloop, aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. De royale badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: Vlizotrap naar de 2e verdieping, hobby/werkruimte en de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een rustige straat nabij het wijkpark/kinderboerderij
* Tuingerichte lichte woonkamer
* Op het zuiden gelegen zonnige achtertuin
* Er is een mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren
* Diverse basisscholen in de directe omgeving
* Wijkpark met kinderboerderij en winkelcentrum de Kopermolen op loopafstand
* NS-station en centrum Leiden op ca 10 minuten fietsen
* Openbaar vervoer (bus) op korte afstand
* Nabij uitvalswegen naar de A4 en A44

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen namelijk:

- ouderdomsclausule;
- niet bewoners clausule;
- asbestclausule;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.5 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 2958 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties