Akenwerf 19

Omschrijving

Deze woning is verkocht onder voorbehoud financiering.

TE KOOP.
Op zoek naar een instapklare, uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde (label B) gezinswoning?  Zoek niet verder en maak een afspraak.
 
De woning is in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij de woning o.a. is voorzien van vloerverwarming, luxe keuken en luxe badkamer. De kruipruimte is uitgezogen, waarmee een begin is gemaakt voor vloerisolatie. De meterkast is vervangen door een moderne groepenkast. Ook de buitenkant van de woning is onder handen genomen: de kozijnen zijn in december 2021 geheel opnieuw geverfd.
 
Ruim woonhuis in een rustige en groene woonomgeving. Heeft een lichte tuingerichte woonkamer, fraaie luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, luxe badkamer, vier slaapkamers en nog een tweede berging in de achtertuin.
De woning ligt midden in de kindvriendelijke wijk "De Merenwijk". kinderopvang, basisscholen, kinderboerderij met wijkpark, winkelcentrum "De Kopermolen" met o.a. supermarkten, bakker, slager etc., sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Natuurgebied De Kagerplassen in de omgeving. De historische binnenstad van Leiden met musea, theaters, restaurants, terrassen en Centraal station op 10 min. fietsen. In de nabije omgeving van uitvalswegen A4 en A44.
 
De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, (hang)toilet, tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, trapkast, aan de voorzijde, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.
 
Eerste verdieping: overloop, fraaie badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e (hang)toilet, ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
 
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling combiketel, aansluiting voor de wasmachine mogelijk, ruime 4e slaapkamer en berging.
 
Sterke punten van uw woning
* Verzorgd, goed onderhouden instapklare woning
* Rustig, vrij gelegen in een groene woonomgeving
* Tuingerichte lichte woonkamer
* Er zijn 2 bergingen, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning
* Fraaie badkamer met douche, wastafelmeubel en (hang)toilet.
* Voorzien van HR++ beglazing.
* Energielabel B
* Glasvezel ligt al klaar voor de deur.
* Ligging in een kindvriendelijke wijk (diverse speelmogelijkheden)
* Goede ligging nabij uitvalswegen naar A4 A44 (Amsterdam/Den Haag)
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.142,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-07-2032 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.75 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 788 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties