Zandzegge 12

Omschrijving

U wilt een goed onderhouden huis in de groene en kindvriendelijke Merenwijk? Dan is deze ruim 130 m2 grote vijf kamerwoning met twee badkamers, voor- en beschutte achtertuin, carport en stenen berging interessant voor u. Ook het energielabel is natuurlijk een pluspunt.

De Merenwijk is nog steeds de haven waar u uw kinderen in veel (buitenspeel)ruimte fijn veilig kunt laten opgroeien met op loopafstand een ruime keus aan basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het wijkpark met kinderboerderij. De Merenwijk is de meest groene naoorlogse wijk van Leiden. Vanuit uw woning loopt u zo naar de rivier de Zijl en golfbaan richting de natuurgebied de Strengen en het recreatiegebied ‘t Joppe en de Kaag, waar u het gehele jaar door kunt genieten van de natuur. In de zomermaanden steekt u met een pontje de Zijl over voor een wandeling in de polders of naar de Kaagsociëteit Waterlust voor een hapje en/of drankje.

Op loopafstand van dit fijne gezinshuis bevindt zich het winkelcentrum de Kopermolen en een bushalte. Het gezellige centrum van Leiden met al zijn aantrekkelijke voorzieningen en NS-station is met 12 fietsminuten bereikbaar. Nabijgelegen uitvalswegen zijn de A4, A44 en N11.

De indeling is als volgt;
Parterre; Aan de voorzijde de carport, vrijstaande stenen berging en de voortuin. Naast de voordeur treft u de meterkast aan. Binnengekomen is links in de hal het luxe toilet met natuurstenen fonteintje en de trap naar boven. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte sfeervolle woonkamer met een half open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en composiet aanrechtblad. De zonnige en beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin heeft een mooie veranda en pergola een een elektrisch zonwering.
Ook is er nog een berging voor het tuingereedschap.

Eerste verdieping: ruime overloop, fraaie badkamer met een luxe douche infrarood stoomcabine, (hang)toilet, wastafelmeubel en mooie designradiator. Er zijn drie slaapkamers, de kleinere slaapkamer heeft als extra een balkon.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast, fraaie badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Twee slaapkamers resp. groot 4,57 x 3,32 en 4,57 x 3,23m1. De achterkamer met kastruimte. De was/CV-ruimte met een HRC hybride c.v. ketel is netjes betegeld en vanuit de overloop makkelijk bereikbaar.

De woning heeft onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur en kozijnen met isolerende HR++ beglazing. alle kozijnen hebben kiep-kantelramen met inzethorren.

Energielabel A is geldig tot 1 juni 2033

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 487.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.746,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 424 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Stoomcabine Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HRC (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.5 m bij 4.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 5001 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties