Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Duivenvoordestraat 3 in Oegstgeest 2341 JE

Duivenvoordestraat 3

2341 JE Oegstgeest
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN, RUIM EN KARAKTERISTIEK JAREN 30 HERENHUIS? GERESTAUREERD NAAR DE ORIGINELE STAAT, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING, MET MAAR LIEFST 17 ZONNEPANELEN?
MAAK DAN EEN AFSPRAAK OM DIT HOEKPAND TE KOMEN BEKIJKEN.

Deze schitterend gelegen woning, gesitueerd in de dorpskern van Oud Oegstgeest, heeft een lichte en sfeervolle woonkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BENT U OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN, RUIM EN KARAKTERISTIEK JAREN 30 HERENHUIS? GERESTAUREERD NAAR DE ORIGINELE STAAT, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING, MET MAAR LIEFST 17 ZONNEPANELEN?
MAAK DAN EEN AFSPRAAK OM DIT HOEKPAND TE KOMEN BEKIJKEN.

Deze schitterend gelegen woning, gesitueerd in de dorpskern van Oud Oegstgeest, heeft een lichte en sfeervolle woonkamer, ruime woon- eetkeuken in de achteruitbouw, vijf slaapkamers en twee badkamers.
Gelegen op loopafstand van de gezellige winkelstraat "de Kempenaerstraat", park "De Leidse Hout" , basisschool en sportmogelijkheden. Op fietsafstand van diverse scholen waaronder de Internationale school Rijnlands Lyceum en het station “Leiden Centraal”.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal, garderobe, trapkast, toilet, sfeervolle woonkamer en erker aan de voorzijde, een houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en aparte studeerkamer.
In de achteruitbouw is een ruime woon/eetkeuken gesitueerd met aan twee zijden ramen en een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een wasmachine.

Eerste verdieping: overloop, aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet, een slaapkamer met balkon en aan de voorzijde ligt de tweede ruime slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer.

Tweede verdieping: overloop, ruime achterslaapkamer, tweede badkamer (uit 2019) met inloopdouche, wastafel, derde toilet en vloerverwarming. Vijfde ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de ruime bergzolder met stahoogte. Deze ruimte heeft een Velux dakraam, opstelplaats voor de cv- combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Sterke punten van de woning:
* Sfeervol hoekherenhuis en recent goed onderhouden
* Bouwjaar 1928
* Inhoud ca. 610 m³
* Eigen grond (perceel oppervlakte 266 m²)
* Entree aan de zijkant van de woning
* De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
* Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van lamelparket
* Woon/eetkeuken met diverse inbouwapparatuur
* De woonkamer is geheel verbouwd en deels gerestaureerd naar de originele staat in 2016/2017
* De gehele zolderverdieping is vernieuwd in 2019
* Aan drie zijden tuin, gelegen op het oosten, zuiden en westen
* Geïsoleerd pannendak met 17 zonnepanelen
* Volledig voorzien van dubbelglas
* Remeha cv- combiketel (bouwjaar 2014).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 266 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oegstgeest Sectie C Perceelnummer 2616 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Duivenvoordestraat 3 in Oegstgeest 2341 JE

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring