Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gardeniadal 7 in Leiden 2317 HV

Gardeniadal 7

2317 HV Leiden
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Leiden, Gardeniadal 7,

In een van de mooiste wijken van Leiden met veel ruimte en groen vindt u deze fijne energiezuinige eengezinswoning gelegen bij de groene zoom van de Merenwijk.

Deze verzorgde en vooral lichte woning is gebouwd in 1974, heeft grotendeels vernieuwde kozijnen van kunststof met isolerende beglazing, deels HR++, ook het dakkapel is van kunststof....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Leiden, Gardeniadal 7,

In een van de mooiste wijken van Leiden met veel ruimte en groen vindt u deze fijne energiezuinige eengezinswoning gelegen bij de groene zoom van de Merenwijk.

Deze verzorgde en vooral lichte woning is gebouwd in 1974, heeft grotendeels vernieuwde kozijnen van kunststof met isolerende beglazing, deels HR++, ook het dakkapel is van kunststof.

Indeling: parterre entree, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met open haard, vaste kast en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. De woning heeft een open L-vormige keuken met ingebouwde apparatuur. Keuken heeft massief houten deuren die vragen om een handige hand met een kwast;
1e. Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel, grote ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde, een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee kleinere kamers;
2e verdieping: overloop CV-combiketel HR+ merk Vaillant van 30-11-2015, wasruimte, berging en grote slaapkamer met dakkapel (achter) en een groot dakvenster in het dakvlak voor;
Een grote berging staat in de voortuin;

Bijzonderheden: 
-    Kozijn keuken en voordeur is van hout, keuken met isolerende beglazing
-    Vloer parterre met vloerverwarming
-    Huidige energiekosten 158,- euro, twee personen 65+
-    HR+ combiketel 2015
-    Aanvaarding eind 1e kwartaal 2020 in overleg.
-    Winkels en lagere scholen op loopafstand
-    Als u s’ avonds even de benen wilt strekken  bent u zo bij de Kagerzoom en golfbaan
-    Korte aanrijroute naar de A4
-    NS- Station op 10 minuten fietsen, idem het centrum van de stad

Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule en asbestclausule.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 1e kwartaal 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2029 Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en geiser huur Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 1132 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Gardeniadal 7 in Leiden 2317 HV

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring