Beekforel 53

Omschrijving

Goed verzorgde eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin gelegen op het westen. Er zijn als extra 12 zonnepanelen op het dak bevestigd. De woning heeft een vrijstaande stenen berging. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en voor de kinderen voldoende speelgelegenheden. Deze 5 kamer woning heeft een praktische indeling en heeft een woonoppervlak van circa 122 m2.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en deur naar de tuingerichte woonkamer, luxe keuken (2008) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop met trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel, 2e toilet.
2e Verdieping: ruime slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde, 3 dakramen, aparte wasruimte met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachine, veel bergruimte.
Op elke etage een zonnewering; een elektrisch bediend 5 meter zonnescherm op de begane grond en screens op de 2e en 3 etage, ook elektrisch.

Sterke punten:
* Goed verzorgde eengezinswoning
* Tuingerichte lichte woonkamer
* Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur
* Woning is voorzien van isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie
* Voorzien van 12 zonnepanelen. (levert ca. euro 800,-- per jaar op)
* Heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde
* Zonnige achtertuin gelegen op het westen
* Basisscholen, speeltuinen, sportcomplex en wijkpark op loopafstand
* Snel te bereiken uitvalswegen naar A-4 en A-44 en openbaar vervoer op loopafstand
* Het centrum van Leiden en het Centraal station bevinden zich op 12 minuten fietsen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 328.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Solide Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: S 4858 Leiden Oppervlakte 135 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen