Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spoorbloem 41 in Leiden 2317 LH

Spoorbloem 41

2317 LH Leiden
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol, ruim, moderne goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin, berging en parkeerplaats. Zoek dan niet verder, dit huis heeft het allemaal.
De vrijgelegen achtertuin grenst aan een watertje met vrij uitzicht, geen achterburen (veel privacy). Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het wijkpark,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervol, ruim, moderne goed onderhouden gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin, berging en parkeerplaats. Zoek dan niet verder, dit huis heeft het allemaal.
De vrijgelegen achtertuin grenst aan een watertje met vrij uitzicht, geen achterburen (veel privacy). Gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het wijkpark, kinderboerderij, winkelcentrum en scholen. Op slechts 12 fietsminuten afstand ligt het prachtige historische centrum van Leiden met leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4 , A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals NS-Station en bushaltes.

De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: entree, hal met designtoilet en fonteintje, half open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser Siemens 2016, keramische kookplaat 2019, afzuigkap 2018, aansluitend het eetgedeelte met een open trap naar de 1e verdieping, trapje af naar het gezellige zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar tuin en terras.
1e Verd.: overloop met vaste werkkast, ouderslaapkamer ( 5 x 4m.) met inloopkast, 2 slaapkamers waarvan een met balkon, badkamer met ligbad, inloopdouche , toilet en wastafelmeubel.
2e Verd.: overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, twee slaap /studeerkamers. De kamers zijn voorzien van dakvenster en een dakkapel. Een kamer is voorzien van een bergruimte met schotten.

Sterke punten:
* royale zonnige achtertuin aan een watertje met vrij uitzicht, geen achterburen (veel privacy).
* ruime woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin
* gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
* vijf grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
* ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel
* veel bergruimte in de woning aanwezig
* 12 zonnepanelen die de energienota vriendelijk houdt
* zonnescherm, elektrisch bedienbaar
* c.v. installatie Vaillant Eco TEC plus cw 4 ( 11-04-2013)
* Geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie d.m.v. chips (Rd waarde >=2,5)
* veiligheidssloten op alle deuren en ramen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-08-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant Eco TEC plus cw4 (Gasketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.0 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 1624 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Spoorbloem 41 in Leiden 2317 LH

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.