Cosmeaduin 2

Omschrijving

Leiden, Cosmeaduin 2.

Goede en degelijk ruim gebouwde eengezinswoning in de groene en kindvriendelijke Merenwijk. De woning heeft naast een woonoppervlak van circa 155m2, vier slaapkamers ook nog een fijne achtertuin die gelegen is op het zuidoosten. De staat van onderhoud is uitstekend te noemen alle gevelkozijnen zijn van het meest degelijke merk WERU waarin geplaats isolerende beglazing. Echt een heerlijke eengezinswoning waar je elke dag met plezier thuis komt. Boodschappen kunnen gedaan worden bij Winkelcentrum De Kopermolen die lopend te bereiken is evenals diverse lagere scholen. Wilt u op een avond even de benen strekken met een paar minuten  kunt u een groene wandeling maken langs de golfbaan en de oever van de Zijl en met een pontje oversteken naar de Kaag en het Groene Hart. Het Centraal Station van Leiden ligt met de E-bike op 6 minuten.

De indeling is als volgt: parterre, entree, hal met toilet en opgang naar de eerste etage, woonkamer die verlengd is met een natuurstenen open haard, open keuken met ingebouwde apparatuur; 1e verdieping, overloop, moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche, drie slaapkamers; 2e verdieping, voorzolder met dakkapel, hier is ook de plaats voor de wasmachine en CV- wandketel, royale slaapkamer met zowel voor als achter een dakkapel.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg circa 2 tot 3 maanden
Woning heeft WERU gevelkozijnen van kunststof met isolerende beglazing
Vloer parterre is geïsoleerd,
Verlengde woonkamer met fraaie natuurstenen open haard.
Mooie diepe achtertuin met zonligging van vroeg tot laat
Centrum Leiden en NS-station op fietsafstand
Winkels en scholen op loopafstand
Ideale gezinswoning
Nefit CV-combiketel van 2005
Woning is rookvrij bewoond.
Door vakmensen gemoderniseerde sanitair is circa 10 jaar.
Keuken is niet recent.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.48 Energie einddatum 13-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting vrij parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 924 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leiden Sectie S Perceelnummer 3371 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties