- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Doorsturen
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- DoorsturenLandingPage
Omschrijving
Royaal, sfeervol twee-onder-één-kap herenhuis (woonoppervlak 157m2) met garage en drie (voorheen 4) slaapkamers. De voor- en achterzijde grenzen aan een rustige straten, zonder doorgaand verkeer. De zonnige (ca. 80m2) tuin is gelegen op het zuiden. Basisscholen, huisartsenpraktijk, bushalte, winkelcentrum en park met kinderboerderij vindt u op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5Lees meer
Kaart
Omschrijving
Royaal, sfeervol twee-onder-één-kap herenhuis (woonoppervlak 157m2) met garage en drie (voorheen 4) slaapkamers. De voor- en achterzijde grenzen aan een rustige straten, zonder doorgaand verkeer. De zonnige (ca. 80m2) tuin is gelegen op het zuiden. Basisscholen, huisartsenpraktijk, bushalte, winkelcentrum en park met kinderboerderij vindt u op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich middelbare scholen, sportclubs, zwembaden, tennisbanen, recreatiegebied 't Joppe en rivier "De Zijl".De snelwegen A4/A44, NS-station Leiden centraal liggen op 3 km afstand; de historische Leidse binnenstad ligt op 1,5 km afstand; het Bio Science park, maar ook de duinen en het strand zijn snel te bereiken. Den Haag en vliegveld Schiphol liggen op 20 minuten rijden, het centrum van Amsterdam ligt op 35 minuten rijden.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, ruime, lichte hal met hangend (design)toilet, trap naar de eerste verdieping, royale, L-vormige, lichte woonkamer met open haard, gladde (stuc) wanden en schuifpui naar het terras en tuin (zuid). Luxe keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, 2x combi-oven, inbouw koffieapparaat), aangrenzend de bijkeuken, garage.
1e Verdieping: vanaf de ruime, lichte overloop heeft u toegang tot de badkamer en twee zeer ruime slaapkamers te weten: 1 (voorheen 2) slaapkamer) slaapkamer aan de achterzijde en 1 L-vormige slaapkamer aan de voorzijde.
De moderne badkamer heeft een ligbad en separate (inloop)douche, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en spiegelverwarming, radio ingebouwd in plafond en 2e hangend toilet.
2e Verdieping: hier komt u, via de ruime overloop, in een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer licht door een grote raampartij over de gehele breedte. Aan de slaapkamer grenst een terras-balkon. Verder vindt u bij de overloop een waskamer (met opstelruimte voor de cv installatie (2016), wastafel en ruimte voor de wasmachine/drogen) en veel extra bergruimte.
Sterke punten:
* Perfect onderhouden woning; je kan er zo in!
* Smaakvolle, royale 2 onder 1 kap herenhuis
* De luxe keuken (met kookeiland) uit 2011
* Fraaie moderne badkamer
* Nefit cv-ketel 2016 + Honeywell Evohome zoneregeling
* Nieuwe dakgoten aangebracht en schuifpui in de woonkamer vernieuwd in 2016
* Schilderwerk buiten gedaan in 2017
* Design hoekhaard met ventilatiesysteem uit 2011.
* Goed geïsoleerd (vloer, muur, dak en dubbele beglazing)
* Mooi aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden
* Parkeren op eigen oprit
* Station Leiden Centraal en het centrum van Leiden zijn zowel per bus als fiets in 10-15 minuten te bereiken
* Rustige ligging in de geliefde Merenwijk, de groenste wijk van Leiden en gelegen op een steenworp afstand van
rivier "De Zijl"
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 530.000,- kosten koper
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
500 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-11-2027
Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard
C.V.-Ketel
Nefit
Bouwjaar C.V.-Ketel
2016
Warmwater
C.V.-Ketel
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Combiketel
Ja
Brandstof
Gas
Eigendom
Eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (11.0 m bij 7.7 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Eigen oprit
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Schuifpui
Ja
Kadaster: S 2507 Leiden
Oppervlakte
232 m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Vul onderstaand formulier in en breng een ander op de hoogte van dit pand.
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Doorsturen
Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.