Omschrijving
Te koop mooie vijf kamer hoekwoning met Label C en 10 zonnepanelen .Wonen in de meest groene wijk van Leiden, aan een verkeersarm straatje op een steenworp van de rivier de Zijl, Deze hoek (eindwoning) met een zonnige tuin (zuid-oost) is een echte aanrader.
Parterre:
Entree woning, hal met toilet en fonteintje, woonkamer met aangrenzend de open keuken met bar....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Te koop mooie vijf kamer hoekwoning met Label C en 10 zonnepanelen .Wonen in de meest groene wijk van Leiden, aan een verkeersarm straatje op een steenworp van de rivier de Zijl, Deze hoek (eindwoning) met een zonnige tuin (zuid-oost) is een echte aanrader.
Parterre:
Entree woning, hal met toilet en fonteintje, woonkamer met aangrenzend de open keuken met bar.
De achtertuin die nagenoeg op het zuiden is gelegen is bereikbaar via een moderne schuifpui;
1e verdieping:
Royale overloop, badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel, twee grote brede slaapkamers één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning;
2e verdieping:
Voorzolder met aansluitpunt voor de wasapparatuur en CV-wandketel, merk Remeha van 2016.
Twee grote slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met een groot Velux dakvenster.
De Merenwijk staat bekend als de meest groene wijk van de stad, met in het hart van de wijk een groot wandelpark met kinderboerderij. Ook aan de rand van de wijk kunt u heerlijk wandelen langs de Zijl en Golfbaan of in de zomer een frisse duik en zandbad nemen bij het meer het Joppe. De Merenwijk heeft diverse scholen, een groot winkelcentrum, jachthaven en tennisbaan.
Bereikbaarheid:
Bushalte ligt op loopafstand, centrum Leiden en het NS-station liggen op 12 minuten fietsen. met eigen vervoer bent u snel op de A4, A44 en N11 richting Utrecht.
Bijzonderheden:
- Opwekking zonnenergie met 10 panelen en twee omvormers,
- hoek/eind woning
- tuingerichte woonkamer met schuifpui;
- half open keuken met inbouw apparatuur;
- badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche;
- 4 ruime slaapkamers;
- begane grondvloer woonkamer met vloerverwarming;
- onderzijde begane grondvloer is geïsoleerd met Pur schuim;
- Kopgevel is ook geïsoleerd;
- dakkapel op de 2e etage;
- Perceel 120 m2 eigen grond;
- woonoppervlak 123 m2
- Bouwjaar ca. 1974;
- voor- en zonnige achtertuin (zuid-oost);
- CV combiketel Remeha ketel bj. 2016;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Aanvaarding : in overleg (kan op korte termijn);
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.536,59
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan nog in 2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
370 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-06-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Leiden
Sectie
S
Perceelnummer
1270
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.