Soembastraat 53 te Leiden
Vraagprijs:  € 209.000,-- k.k.
TUSSENWONING
Van Beukering Makelaars - Leiden Merenwijk (Tel: 071 - 521 4 521)
OverzichtKaartFoto'sBrochureVolgendeVorige
Aantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelBrochureAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snelAantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.<br />De indeling van deze woning is als volgt:<br />parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.<br />1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;<br />2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.<br /><br />Sterke punten zijn:<br />woonoppervlak circa 102 m2,<br />de moderne keuken van 2008<br />de rustige ligging,<br />winkels in de omgeving<br />de achtertuin met achterom en (motor) schuur<br />korte uitvalsweg naar de A4.<br />Oplevering: kan snel

Omschrijving

Aantrekkelijke jaren dertig woning met voor- en achtertuin, in de diepe achtertuin (O) is een flinke schuur voor het stallen van een motor.
De indeling van deze woning is als volgt:
parterre: entree, gang met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer met gaskachel, vaste kast en deur naar de gemoderniseerde keuken en toilet.
1e verd.: overloop met deur naar het dakterras, doucheruimte, 3 slaapkamers;
2e verd.: 1 slaapkamers en 1 werkkamer, elk met een groot dakkapel, een voor en een achter.

Sterke punten zijn:
woonoppervlak circa 102 m2,
de moderne keuken van 2008
de rustige ligging,
winkels in de omgeving
de achtertuin met achterom en (motor) schuur
korte uitvalsweg naar de A4.
Oplevering: kan snel

Indeling

Parterre:entree, gang met trap naar de verdieping, woonkamer met erker, vaste kast, moderne keuken van 2008, toilet.
1e Verdieping:overloop met deur naar het dakterras, 3 slaapkamers, doucheruimte.
2e Verdieping:twee kamers elk met dakkapel (voor,- en achter).
Tuin:flinke achtertuin met schuur voor de motor.
Schuur:Berging geschikt voor een motor
Ligging:Gelegen aan de rand van Leiden in een wijkje uit de jaren dertig

Bijzonderheden

Oplevering:In overleg, kan snel
Bouwjaar:Circa 1938
Aantal kamers:6
Tuinligging:Oost
Kadastraal opp.:circa 100 m2
Gebruiksopp.:circa 102 m2
Inhoud:circa 300 m3
Verwarming:Er is geen cv.
Hypotheektip:De Hypotheekshop voor een deskundig en onafhankelijk advies. Bel voor een vrijblijvende afspraak tel. 071-5415414 (Leiderdorp) of 071-5420071 (Leiden).
Vaste lasten:Rio: € 61,37 p.j. (2010) Afv: € 117,20 p.j. (2010) Waterschapsbelasting: € 150,53 p.j. (2010)
Energie kosten:€ 109,02 p. mnd. Nuon en € 88,-- p.mnd. Eneco
O.Z. belasting:€ 357,44 p.j. (2010)
Overige lasten:Dunea water: € 76,29 p. kw.
Als (kandidaat)koper van een ouder huis dient U er rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In oudere woningen kunnen eveneens materialen verwerkt zijn die schadelijk kunnen zijn voor de gezondheid (asbest, loden leidingen). Wij raden U dan ook aan onderzoek te laten doen door een onafhankelijk deskundige of het laten opmaken van een bouwkundig rapport door een daartoe gespecialiseerd bedrijf. Dit is eveneens van belang indien U gaat verbouwen.Tenzij uitdrukkelijk gegarandeerd, kan verkoper niet instaan voor de kwaliteit van de o.a. fundering, vloeren, leidingen voor elektriciteit, gas en water, riolering, gevels en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.
Al deze informatie dient slechts ter algemene indicatie en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.