Obool 41 te Leiderdorp
Vraagprijs:  € 162.500,-- k.k.
Appartement
Van Beukering Makelaars - Leiderdorp (Tel: 071 - 589 82 82)
OverzichtKaartFoto'sBrochurePlattegrondVolgendeVorige
Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.BrochurePlattegrondWat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand? <br />Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum. <br />Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.<br /><br />De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. <br /><br />3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.<br /> <br />De ruime berging bevindt zich op de parterre. <br /><br />Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.

Omschrijving

Wat is nou prettiger dan wonen op een lokatie met allerlei faciliteiten op korte loopafstand?
Dan moet u zijn bij dit keurig verzorgde 2-kamerappartement! Je woont recht boven alle winkels, kunt gebruik maken van de ondergelegen parkeerkelder en kunt met de trap naar het sportcentrum.
Daarnaast zijn er ook nog allerlei medische voorzieningen op loopafstand en stopt de bus zowel voor als achter het winkelcentrum "Winkelhof", waardoor er een goede verbinding met Leiden en de omgeving is.

De indeling is als volgt: parterre: centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis.

3e verdieping: korte galerij naar de entree van het appartement. Hal met meterkast, ruime woonkamer met deur naar het royale zonneterras (ZO) en ruim uitzicht, praktische keuken met gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, tussenhal met modern toilet met fontein, slaapkamer en aansluitend een ruime, keurige badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluitpunt wasapparatuur.

De ruime berging bevindt zich op de parterre.

Een ideale woning voor zowel starters, alleenstaanden of ouderen.

Indeling

Parterre:centrale entree, met lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen
3e Verdieping:entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken met apparatuur, toegang tot ruim balkon met bergkast, bij de hal de slaapkamer en daar aansluitend badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting
Schuur:Inpandig
Ligging:Centraal gelegen boven het winkelcentrum de Winkelhof

Bijzonderheden

Oplevering:In overleg
Bouwjaar:1980
Aantal kamers:2
Balkonligging:Zuidoosten
Gebruiksopp.:circa 58 m2
Inhoud:circa 170 m3
Verwarming:c.v. ketel
Bouwjaar ketel:2000
Warm water:Via c.v. ketel
Aantal groepen:5
Aardlek schakel.:Ja
Hypotheektip:De Hypotheekshop voor een deskundig en onafhankelijk advies. Bel voor een vrijblijvende afspraak tel. 071-5415414 (Leiderdorp) of 071-5420071 (Leiden).
Energie kosten:€ 71,-- p.mnd gas en electra
O.Z. belasting:€ 204,32 p.jr (2010)
Service kosten:€ 117,-- p.mnd
Overige lasten:€ 139,55 p.j. ( waterschapsbel.) € 226,03 p.j. (afvst)
Als (kandidaat)koper van een ouder huis dient U er rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In oudere woningen kunnen eveneens materialen verwerkt zijn die schadelijk kunnen zijn voor de gezondheid (asbest, loden leidingen). Wij raden U dan ook aan onderzoek te laten doen door een onafhankelijk deskundige of het laten opmaken van een bouwkundig rapport door een daartoe gespecialiseerd bedrijf. Dit is eveneens van belang indien U gaat verbouwen.Tenzij uitdrukkelijk gegarandeerd, kan verkoper niet instaan voor de kwaliteit van de o.a. fundering, vloeren, leidingen voor elektriciteit, gas en water, riolering, gevels en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.
Al deze informatie dient slechts ter algemene indicatie en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.