Zwanenzijde 1 te Leiden
Vraagprijs:  € 398.000,-- k.k.
Modern (HOEK) herenhuis met praktijkruimte
Van Beukering Makelaars - Leiden Merenwijk (Tel: 071 - 521 4 521)
OverzichtKaartFoto'sPlattegrondVolgendeVorige
Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.PlattegrondRuim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:<br />Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping. <br />1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.<br />2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.<br />Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.<br />Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.

Omschrijving

Ruim (Hoek)herenhuis met voor- zij en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond bevindt zich de berging, een grote praktijkruimte (zeer geschikt voor bijv. een schoonheidssalon/fysiotherapie praktijk). Gelegen aan de rand van de Merenwijk in een groene omgeving, vlakbij wandelgebied de Zijl. De woning heeft een vrije en zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein. De indeling is als volgt:
Begane grond: hal met garderobehoek, berging, werkruimte (3.02 x 3.80 m), tussenhal, doucheruimte, toilet en bergkast, grote werkruimte (5.14 x 4.33 m), trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard en trapje naar de woonkeuken (keuken wordt casco opgeleverd), kastruimte, hal en toilet. De woonkamer is voorzien van een grenen vloer en de woonkeuken heeft een stenen vloer.
2e verdieping: overloop, aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (5.14 x 3.58m1), luxe badkamer (2003), voorzien van een verwarmde vloer met whirlpool, douche, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is voorzien van wastafel, aparte c.v. en wasruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: een strookje grond naast de woning is gehuurd van gemeente Leiden.
Aantrekkelijk huis mede door de ligging en de mogelijkheden die het biedt. Winkelcentrum, scholen, sportaccommodaties en wijkpark met kinderboerderij in de naaste omgeving, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Station Leiden en het centrum op ca. 12 minuten fietsen.

Indeling

Parterre:Entree, hal, berging en werkruimte (voorheen garage), tussenhal, toilet, aparte douche, praktijkruimte.
1e Verdieping:Tuingerichte woonkamer met open haard, schuifdeuren naar de zonnige (ZW) achtertuin, woonkeuken (keuken wordt in casco staat opgeleverd), kastruimte, hal met toilet.
2e Verdieping:Overloop, bergkast met opstelling c.v. ketel en opstelling voor wasm/droger, 3 slaapkamers, luxe badkamer met whirlpoolbad, 3e toilet, douche en wastafelmeubel.
Tuin:ca. 58 m2 tuin gelegen naast de woning wordt gehuurd van de gemeente.
Schuur:Inpandige berging.
Ligging:Gelegen op loopafstand van de rivier "De Zijl" en nabij winkelcentrum en scholen.

Bijzonderheden

Oplevering:In overleg circa 2 maanden
Bouwjaar:1975
Aantal kamers:6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuinligging:Zonnige achtertuin gelegen op het Zuid Westen
Kadastraal opp.:circa 190 m2
Gebruiksopp.:circa 170 m2
Inhoud:circa 450 m3
Verwarming:Via HRC nefit ketel
Bouwjaar ketel:2002
Warm water:Via c.v. ketel
Aantal groepen:6
Aardlek schakel.:Ja
Isolatie:Voorzien van dubbele beglazing
Hypotheektip:De Hypotheekshop voor een deskundig en onafhankelijk advies. Bel voor een vrijblijvende afspraak tel. 071-5415414 (Leiderdorp) of 071-5420071 (Leiden).
O.Z. belasting:€ 663,-- p.j.
Als (kandidaat)koper van een ouder huis dient U er rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In oudere woningen kunnen eveneens materialen verwerkt zijn die schadelijk kunnen zijn voor de gezondheid (asbest, loden leidingen). Wij raden U dan ook aan onderzoek te laten doen door een onafhankelijk deskundige of het laten opmaken van een bouwkundig rapport door een daartoe gespecialiseerd bedrijf. Dit is eveneens van belang indien U gaat verbouwen.Tenzij uitdrukkelijk gegarandeerd, kan verkoper niet instaan voor de kwaliteit van de o.a. fundering, vloeren, leidingen voor elektriciteit, gas en water, riolering, gevels en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht.Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik.
Al deze informatie dient slechts ter algemene indicatie en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.